한지붕협동조합
성산 임대주택 커뮤니티 공간 운영 가이드
본 커뮤니티 공간 운영 가이드는 한지붕협동조합이 성산동 특화형 임대주택에 대해 LH공사에 제출한 <사업계획서>와 입주자들과 체결한 입주계약서 그리고 <자체운영규정>에 근거하여, 입주자들이 성산동 임대주택의 커뮤니티 공간을 서로 배려하면서 효율적으로 사용할 수 있도록 규정하는 입주자 이용 수칙입니다.
1. 커뮤니티 공간 운영 체계
① 성산동 커뮤니티 공간은 1층 로비(홀)과 지하1층에 설치된 공연장, 커뮤니티룸(원탁룸), 회의실 A~C룸을 지칭함.
② 성산동 커뮤니티 공간은 한지붕이 운영⋅관리하며, 원칙적으로 입주자들과 지역사회 협력단체⋅법인이 사용할 수 있도록 개방함.
③ 입주자들과 협력단체⋅법인은 한지붕이 공지하는 성산동 커뮤니티 공간 운영 가이드(기준과 절차)에 따라 이용할 수 있음.
④ 성산동 커뮤니티 공간 중 1층 로비(홀)은 입주자들이 자유롭게 사용할 수 있도록 개방하되, 한지붕이 구비해놓은 공용PC⋅프린터를 사용하고자 하는 입주자들은 이용하기 전에 이용 시간(시작 시간과 종료 시간)을 사전에 입주자 단체카톡방에 올려야 함.
또한 축제 등 대형행사 진행 시 1층 로비는 사용이 제한될 수 있음
⑤ 지하1층 커뮤니티 공간은 입주자와 지역사회 협력단체⋅법인 모두 이용할 수 있도록 개방하되, 이용자들은 커뮤니티 공간의 안전한 사용과 관리를 위해 본 운영 가이드의 기준과 절차를 준수해야 함.
⑥ 한지붕은 지하1층 커뮤니티 공간의 유지관리와 효율적인 외부 대관을 위해 협력업체(쏭기획)과 업무협약을 체결하고 지하1층 소회의실 C룸에 상주하면서 외부인과 협력단체⋅법인에 대한 공간대여 플랫폼(www.spacecloud.kr)을 위탁 운영⋅관리함. 이때 공간대여를 통한 수익금은 지하 1층 공과금과 커뮤니티공간 운영관리비로 우선 지출하여 전체 관리비용에 충당한 후, 잔여 금액은 입주자 공용관리비 절감에 사용함
2. 커뮤니티 공간 구성
① 1층 로비(홀) : 공용PC⋅프린터, 인터넷, 책상, 의자, 책꽂이(책 포함), 쇼파 등
② 지하1층 공연장 : 무대, 조명, 음향, 인터넷, 빔프로젝터, 테이블, 의자, 거울, 안내데스크 등
③ 지하1층 커뮤니티룸(원탁룸) : 빔프로젝터, TV, 책꽂이(책 포함), 인터넷, 테이블, 의자, 조명 등
④ 지하1층 소회의실 A,B룸 : 테이블, 의자, 조명, 인터넷 등
⑤ 지하1층 소회의실 C룸 : 테이블, 의자, 조명, 인터넷 등
⑥ 지하1층 로비(홀) : 쇼파, 의자, 인터넷 등
3. 커뮤니티 공간별 사용 용도
① 1층 로비(홀) : 휴식, 친목, 소모임, 취미생활, 독서, 공부(학습), 프린터 이용 등 가능
② 지하1층 공연장 : 살림회, 간담회, 공연, 영상관람, 전시, 강연, 커뮤니티 프로그램, 기타 규모 있는 행사
③ 지하1층 커뮤니티룸(원탁룸) : 입주자대표회의, 소모임, 동아리, 소규모 강연 및 행사, 커뮤니티 프로그램, 기타 일정 규모의 행사
④ 지하1층 회의실 A,B룸 : 입주자대표회의, 소모임, 동아리, 개인 또는 소규모 학습(공부), 소규모 강연 및 행사, 커뮤니티 프로그램, 기타 소규모 행사
⑤ 지하1층 회의실 C룸 : 협력업체(쏭기획) 상주 공간
⑥ 지하1층 로비(홀) : 소모임, 동아리, 소규모 강연 및 행사, 커뮤니티 프로그램, 기타 일정 규모의 행사, 기타 공연장 또는 대회의실 이용 시 부대공간으로 사용 가능
4. 커뮤니티 공간 사용 시 준수 사항
① 상호 배려 : 모든 공간은 입주자 모두의 자산이자 함께 생활하는 터전이므로 배려와 존중을 바탕으로 사용합니다.
② 청결 유지 : 자신이 사용한 공간과 물품은 사용 직후 다음 이용자를 위해 깔끔하게 정리⋅정돈합니다.
③ 원상 복구 : 시설 및 물품 손상 시 즉시 주택담당자, 공간 관리자에게 알리고 원상 복구를 원칙으로 합니다.
④ 청결 및 청소 : 공간 사용 종료 후 쓰레기 분리수거하여 지정된 장소에 배출합니다.
⑤ 외부인이 사용할 경우, ‘스페이스클라우드’(공간대여 앱)를 이용해 예약 및 승인 절차를 거친 후 사용 가능합니다.
⑥ 입주자는 정치적⋅종교적⋅영리적 목적이나 사전에 승인받지 않은 음주⋅가무 등의 목적으로 커뮤니티 공간을 사용할 수 없습니다.
⑦ 커뮤니티 공간 이용 시 발생한 공간 내부 시설물 또는 대여 물품 등에 분실, 파손 등의 사유가 발생한 경우, 이용자는 원상회복하거나 손해를 배상해야 합니다.
⑧ 이용 신청 목적과 실제 이용이 다를 경우 퇴실 조치합니다.
⑨ 현수막 등 홍보물 부착 시 한지붕 관계자 또는 위탁운영 주체의 사전 승인 후 부착해야 합니다.
⑩ 이용 시간은 사전 준비 시간과 정리 시간을 모두 포함하며, 원활한 운영을 위해 이용하는 날로부터 2주 전까지 한지붕에 사전 예약하는 것을 원칙으로 합니다.
⑪ 입주자가 운영가이드를 준수하지 않거나 이용예약 후 이용하지 않거나 예약 내용과 다르게 커뮤니티 공간을 사용할 경우, 한지붕은 해당 입주자에게 일정기간 동안 사용을 제한할 수 있습니다.
5. 커뮤니티 공간 사용 예약 및 출입
① 한지붕은 지하 커뮤니티 공간의 예약 상황을 성산동 입주자 단체카톡방의 톡캘린더에 공유합니다. 이용을 원하는 입주자는 단톡방의 톡캘린더를 사전에 확인해야 합니다.
② 지하 커뮤니티 공간을 사용하고자 하는 입주자는 사용하기 2주 전에 한지붕 주택담당자 또는 커뮤니티기획팀에게 공간 사용을 문의해야 합니다. 이때 입주자는 사용 목적과 인원, 사용시간 등을 알려야 하며, 입주자가 원하는 공간과 시간에 사전 예약이 없고 사용 목적 등이 기준에 어긋나지 않을 경우 예약이 승인됩니다.
③ 입주자 외 외부인 또는 협력단체⋅법인이 지하 커뮤니티 공간을 사용하기 위해서는 지정된 플랫폼(스페이스클라우드)에 사전 예약을 신청해야 하며, 플랫폼 운영주체의 승인 후 확정됩니다.
④ 입주자 또는 외부 관계인은 2주 이내의 긴급한 시점에 지하 커뮤니티 공간 예약을 신청할 수 있으며, 다만 이때에는 한지붕과 위탁 운영주체의 내부 사정으로 예약이 거부될 수 있습니다.
⑤ 대관(예약) 취소: 입주자는 예약 1주일 전까지 취소할 수 있으며, 외부 사용자는 ‘스페이스클라우드’의 운영 기준에 따라야 함.
⑥ 지하 커뮤니티 공간 예약 세부사항
⑴ 공연장
- 사용 시간 내에 책상과 의자의 위치를 자유롭게 변경하여 사용 가능
- 빔 프로젝터 사용 가능.
- 공연장 사용 후 원상복구(청소, 사용물품 정리 등)가 원칙이며 의무를 다하지 않으 시 원상복구에 사용한 비용은 관리비로 청구함
⑵ 회의실 (A룸, B룸 )
- 대관 시간 내에 책상과 의자의 위치를 자유롭게 변경하여 사용 가능
- 회의실 내 음식은 간단한 다과, 음료가 가능
- 회의실 사용 후 원상복구(청소 등)가 원칙임
⑶ 커뮤니티룸(원탁룸)
- 대관 시간 내에 책상과 의자의 위치를 자유롭게 변경하여 사용 가능
- 회의실 내 음식은 간단한 다과, 음료 가능
- 회의실 사용 후 원상복구(청소 등)가 원칙임
회의실 물품은 ( 도서, 음반 등)반출 할수 없으며, 분실, 파손 시 배상해야함
- 빔 프로젝터 사용 가능. 단 사용시 사전에 주택담당자 또는 공간관리자와 협의 해야함
- 지하 로비의 사용이 필요할 경우 사전에 사전에 주택담당자 또는 공간관리자와 협의 해야함
6. 커뮤니티 공간 사용시 주의사항
① 공간 내 시설⋅집기⋅비품 훼손 주의 및 시설물 무단용도 변경 외부 반출을 금지함
② 안전사고 예방을 위해 시설 내 위험 요소를 사전에 확인하고, 화재 위험 물건은 반입 금지
③ 건물 전체(전용공간 포함), 계단, 주차장 등 입주자 거주 건물 전체는 금연 구역임
④ 공용 기자재(테이블, 의자 등 기존 배치 물품 등)는 단지 외부로 반출할 수 없음
⑤ 대여 물품은 사용 후 제자리에 반납해야 함
7. 퇴실 및 원상복구
① 지정된 장소와 배출 요일에 맞춰 분리수거를 철저히 이행해야 함.
② 음식물 쓰레기는 물기를 제거한 후 전용 용기⋅봉투에 배출.
③ 이용 시간이 종료되면 사용하신 집기를 제자리에 두고 냉난방기 및 전원 소등.
④ 위탁 운영업체(쏭기획) 또는 한지붕 담당자에게 퇴실 알림을 진행하고 체크아웃 완료.
8. 기타 이용 제한
① 운영 가이드에서 크게 벗어나 위반한 경우 제한될 수 있습니다.
② 공공질서와 선량한 풍속을 해칠 우려가 있는 경우 제한될 수 있습니다.
③ 상업성, 정치성, 종교성이 있는 활동인 경우 제한될 수 있습니다.
④ 시설의 유지ㆍ보수 및 관리에 지장을 준다고 인정된 경우 제한될 수 있습니다.
⑤ 천재지변이나 그 밖의 불가 항력적인 사유로 이용이 불가능한 경우 제한될 수 있습니다.
⑥ 그 밖에 시설의 안전 및 효율적 운영을 위하여 필요한 경우 제한될 수 있습니다.
⑦ 다른 사람에게 위협이 되거나 방해가 되는(물품 휴대 포함) 경우 퇴실 조치할 수 있습니다.
⑧ 개인 물품은 따로 보관해 드리지 않습니다.
공간 대여 시에는 퇴실 시간 엄수, 시설 훼손 주의, 쓰레기 분리수거 및 정리정돈이 가장 기본적이고 중요합니다.
다음 이용자를 배려하고 불이익을 받지 않도록 협조해 주시어, 다함께 이용하는 유익한 공간을 만들어 갑시다.
한지붕협동조합
성산 임대주택 커뮤니티 공간 운영 가이드
본 커뮤니티 공간 운영 가이드는 한지붕협동조합이 성산동 특화형 임대주택에 대해 LH공사에 제출한 <사업계획서>와 입주자들과 체결한 입주계약서 그리고 <자체운영규정>에 근거하여, 입주자들이 성산동 임대주택의 커뮤니티 공간을 서로 배려하면서 효율적으로 사용할 수 있도록 규정하는 입주자 이용 수칙입니다.
1. 커뮤니티 공간 운영 체계
① 성산동 커뮤니티 공간은 1층 로비(홀)과 지하1층에 설치된 공연장, 커뮤니티룸(원탁룸), 회의실 A~C룸을 지칭함.
② 성산동 커뮤니티 공간은 한지붕이 운영⋅관리하며, 원칙적으로 입주자들과 지역사회 협력단체⋅법인이 사용할 수 있도록 개방함.
③ 입주자들과 협력단체⋅법인은 한지붕이 공지하는 성산동 커뮤니티 공간 운영 가이드(기준과 절차)에 따라 이용할 수 있음.
④ 성산동 커뮤니티 공간 중 1층 로비(홀)은 입주자들이 자유롭게 사용할 수 있도록 개방하되, 한지붕이 구비해놓은 공용PC⋅프린터를 사용하고자 하는 입주자들은 이용하기 전에 이용 시간(시작 시간과 종료 시간)을 사전에 입주자 단체카톡방에 올려야 함.
또한 축제 등 대형행사 진행 시 1층 로비는 사용이 제한될 수 있음
⑤ 지하1층 커뮤니티 공간은 입주자와 지역사회 협력단체⋅법인 모두 이용할 수 있도록 개방하되, 이용자들은 커뮤니티 공간의 안전한 사용과 관리를 위해 본 운영 가이드의 기준과 절차를 준수해야 함.
⑥ 한지붕은 지하1층 커뮤니티 공간의 유지관리와 효율적인 외부 대관을 위해 협력업체(쏭기획)과 업무협약을 체결하고 지하1층 소회의실 C룸에 상주하면서 외부인과 협력단체⋅법인에 대한 공간대여 플랫폼(www.spacecloud.kr)을 위탁 운영⋅관리함. 이때 공간대여를 통한 수익금은 지하 1층 공과금과 커뮤니티공간 운영관리비로 우선 지출하여 전체 관리비용에 충당한 후, 잔여 금액은 입주자 공용관리비 절감에 사용함
2. 커뮤니티 공간 구성
① 1층 로비(홀) : 공용PC⋅프린터, 인터넷, 책상, 의자, 책꽂이(책 포함), 쇼파 등
② 지하1층 공연장 : 무대, 조명, 음향, 인터넷, 빔프로젝터, 테이블, 의자, 거울, 안내데스크 등
③ 지하1층 커뮤니티룸(원탁룸) : 빔프로젝터, TV, 책꽂이(책 포함), 인터넷, 테이블, 의자, 조명 등
④ 지하1층 소회의실 A,B룸 : 테이블, 의자, 조명, 인터넷 등
⑤ 지하1층 소회의실 C룸 : 테이블, 의자, 조명, 인터넷 등
⑥ 지하1층 로비(홀) : 쇼파, 의자, 인터넷 등
3. 커뮤니티 공간별 사용 용도
① 1층 로비(홀) : 휴식, 친목, 소모임, 취미생활, 독서, 공부(학습), 프린터 이용 등 가능
② 지하1층 공연장 : 살림회, 간담회, 공연, 영상관람, 전시, 강연, 커뮤니티 프로그램, 기타 규모 있는 행사
③ 지하1층 커뮤니티룸(원탁룸) : 입주자대표회의, 소모임, 동아리, 소규모 강연 및 행사, 커뮤니티 프로그램, 기타 일정 규모의 행사
④ 지하1층 회의실 A,B룸 : 입주자대표회의, 소모임, 동아리, 개인 또는 소규모 학습(공부), 소규모 강연 및 행사, 커뮤니티 프로그램, 기타 소규모 행사
⑤ 지하1층 회의실 C룸 : 협력업체(쏭기획) 상주 공간
⑥ 지하1층 로비(홀) : 소모임, 동아리, 소규모 강연 및 행사, 커뮤니티 프로그램, 기타 일정 규모의 행사, 기타 공연장 또는 대회의실 이용 시 부대공간으로 사용 가능
4. 커뮤니티 공간 사용 시 준수 사항
① 상호 배려 : 모든 공간은 입주자 모두의 자산이자 함께 생활하는 터전이므로 배려와 존중을 바탕으로 사용합니다.
② 청결 유지 : 자신이 사용한 공간과 물품은 사용 직후 다음 이용자를 위해 깔끔하게 정리⋅정돈합니다.
③ 원상 복구 : 시설 및 물품 손상 시 즉시 주택담당자, 공간 관리자에게 알리고 원상 복구를 원칙으로 합니다.
④ 청결 및 청소 : 공간 사용 종료 후 쓰레기 분리수거하여 지정된 장소에 배출합니다.
⑤ 외부인이 사용할 경우, ‘스페이스클라우드’(공간대여 앱)를 이용해 예약 및 승인 절차를 거친 후 사용 가능합니다.
⑥ 입주자는 정치적⋅종교적⋅영리적 목적이나 사전에 승인받지 않은 음주⋅가무 등의 목적으로 커뮤니티 공간을 사용할 수 없습니다.
⑦ 커뮤니티 공간 이용 시 발생한 공간 내부 시설물 또는 대여 물품 등에 분실, 파손 등의 사유가 발생한 경우, 이용자는 원상회복하거나 손해를 배상해야 합니다.
⑧ 이용 신청 목적과 실제 이용이 다를 경우 퇴실 조치합니다.
⑨ 현수막 등 홍보물 부착 시 한지붕 관계자 또는 위탁운영 주체의 사전 승인 후 부착해야 합니다.
⑩ 이용 시간은 사전 준비 시간과 정리 시간을 모두 포함하며, 원활한 운영을 위해 이용하는 날로부터 2주 전까지 한지붕에 사전 예약하는 것을 원칙으로 합니다.
⑪ 입주자가 운영가이드를 준수하지 않거나 이용예약 후 이용하지 않거나 예약 내용과 다르게 커뮤니티 공간을 사용할 경우, 한지붕은 해당 입주자에게 일정기간 동안 사용을 제한할 수 있습니다.
5. 커뮤니티 공간 사용 예약 및 출입
① 한지붕은 지하 커뮤니티 공간의 예약 상황을 성산동 입주자 단체카톡방의 톡캘린더에 공유합니다. 이용을 원하는 입주자는 단톡방의 톡캘린더를 사전에 확인해야 합니다.
② 지하 커뮤니티 공간을 사용하고자 하는 입주자는 사용하기 2주 전에 한지붕 주택담당자 또는 커뮤니티기획팀에게 공간 사용을 문의해야 합니다. 이때 입주자는 사용 목적과 인원, 사용시간 등을 알려야 하며, 입주자가 원하는 공간과 시간에 사전 예약이 없고 사용 목적 등이 기준에 어긋나지 않을 경우 예약이 승인됩니다.
③ 입주자 외 외부인 또는 협력단체⋅법인이 지하 커뮤니티 공간을 사용하기 위해서는 지정된 플랫폼(스페이스클라우드)에 사전 예약을 신청해야 하며, 플랫폼 운영주체의 승인 후 확정됩니다.
④ 입주자 또는 외부 관계인은 2주 이내의 긴급한 시점에 지하 커뮤니티 공간 예약을 신청할 수 있으며, 다만 이때에는 한지붕과 위탁 운영주체의 내부 사정으로 예약이 거부될 수 있습니다.
⑤ 대관(예약) 취소: 입주자는 예약 1주일 전까지 취소할 수 있으며, 외부 사용자는 ‘스페이스클라우드’의 운영 기준에 따라야 함.
⑥ 지하 커뮤니티 공간 예약 세부사항
⑴ 공연장
- 사용 시간 내에 책상과 의자의 위치를 자유롭게 변경하여 사용 가능
- 빔 프로젝터 사용 가능.
- 공연장 사용 후 원상복구(청소, 사용물품 정리 등)가 원칙이며 의무를 다하지 않으 시 원상복구에 사용한 비용은 관리비로 청구함
⑵ 회의실 (A룸, B룸 )
- 대관 시간 내에 책상과 의자의 위치를 자유롭게 변경하여 사용 가능
- 회의실 내 음식은 간단한 다과, 음료가 가능
- 회의실 사용 후 원상복구(청소 등)가 원칙임
⑶ 커뮤니티룸(원탁룸)
- 대관 시간 내에 책상과 의자의 위치를 자유롭게 변경하여 사용 가능
- 회의실 내 음식은 간단한 다과, 음료 가능
- 회의실 사용 후 원상복구(청소 등)가 원칙임
회의실 물품은 ( 도서, 음반 등)반출 할수 없으며, 분실, 파손 시 배상해야함
- 빔 프로젝터 사용 가능. 단 사용시 사전에 주택담당자 또는 공간관리자와 협의 해야함
- 지하 로비의 사용이 필요할 경우 사전에 사전에 주택담당자 또는 공간관리자와 협의 해야함
6. 커뮤니티 공간 사용시 주의사항
① 공간 내 시설⋅집기⋅비품 훼손 주의 및 시설물 무단용도 변경 외부 반출을 금지함
② 안전사고 예방을 위해 시설 내 위험 요소를 사전에 확인하고, 화재 위험 물건은 반입 금지
③ 건물 전체(전용공간 포함), 계단, 주차장 등 입주자 거주 건물 전체는 금연 구역임
④ 공용 기자재(테이블, 의자 등 기존 배치 물품 등)는 단지 외부로 반출할 수 없음
⑤ 대여 물품은 사용 후 제자리에 반납해야 함
7. 퇴실 및 원상복구
① 지정된 장소와 배출 요일에 맞춰 분리수거를 철저히 이행해야 함.
② 음식물 쓰레기는 물기를 제거한 후 전용 용기⋅봉투에 배출.
③ 이용 시간이 종료되면 사용하신 집기를 제자리에 두고 냉난방기 및 전원 소등.
④ 위탁 운영업체(쏭기획) 또는 한지붕 담당자에게 퇴실 알림을 진행하고 체크아웃 완료.
8. 기타 이용 제한
① 운영 가이드에서 크게 벗어나 위반한 경우 제한될 수 있습니다.
② 공공질서와 선량한 풍속을 해칠 우려가 있는 경우 제한될 수 있습니다.
③ 상업성, 정치성, 종교성이 있는 활동인 경우 제한될 수 있습니다.
④ 시설의 유지ㆍ보수 및 관리에 지장을 준다고 인정된 경우 제한될 수 있습니다.
⑤ 천재지변이나 그 밖의 불가 항력적인 사유로 이용이 불가능한 경우 제한될 수 있습니다.
⑥ 그 밖에 시설의 안전 및 효율적 운영을 위하여 필요한 경우 제한될 수 있습니다.
⑦ 다른 사람에게 위협이 되거나 방해가 되는(물품 휴대 포함) 경우 퇴실 조치할 수 있습니다.
⑧ 개인 물품은 따로 보관해 드리지 않습니다.
공간 대여 시에는 퇴실 시간 엄수, 시설 훼손 주의, 쓰레기 분리수거 및 정리정돈이 가장 기본적이고 중요합니다.
다음 이용자를 배려하고 불이익을 받지 않도록 협조해 주시어, 다함께 이용하는 유익한 공간을 만들어 갑시다.